4 december 2018

De Bouw=Wouw!

De gemeente Utrecht heeft het initiatief genomen om de...
lees meer

9 november 2018

New York Design Teams willen leren van het Keep It Simple renovatieconcept

New York Design Teams brachten recent een bezoek aan...
lees meer

Het concept

Keep it Simple is een integraal renovatieconcept voor flatwoningen. Het innovatieve concept is het winnende antwoord op de door Mitros uitgeschreven prijsvraag om Intervam flatwoningen tot Nul-op-de-Meter te renoveren. Met dit unieke renovatieconcept kunnen flatwoningen tot elk gewenst ambitieniveau worden gerenoveerd. Het woongenot neemt sterk toe en de gebouweigenaar wordt volledig ontzorgd.

"de samenwerking met Nieuw Utrechts Peil
bevalt ons uitstekend”

Jop van Buchem van Mitros

De vraag

Woningcorporatie Mitros heeft aan de markt gevraagd om een project- overstijgend renovatieconcept te ontwikkelen en te realiseren voor Intervam flatwoningen. Volgens het uitgangspunt van Nul-op-de-Meter (all-electric) inclusief keuken, badkamer en toilet.

De Utrechtse bedrijven VIOS Bouwgroep, op ten noort blijdenstein ARCHITECTEN EN ADVISEURS en Nieman Raadgevende Ingenieurs gingen deze uitdaging aan. In de combinatie Nieuw Utrechts Peil ontwikkelden we het winnende Keep it Simple renovatieconcept. Met praktische oplossingen in een flexibele en modulaire opbouw. Met oog voor vormgeving en architectuur, passend bij de opgave.

Keep it Simple renovatieconcept

Om een projectoverstijgende aanpak te realiseren is gekozen voor een conceptaanpak, met modulair toepasbare oplossingen. De opdrachtgever staat voorop omdat op basis van zijn ambities en wensen snel de optimale aanpak wordt bepaald. De opdrachtgever wordt tijdens het renovatieproces volledig ontzorgd en heeft maximaal gemak in beheer en onderhoud. Label A of B maar ook Nul-op-de-Meter is nu binnen handbereik! Keep it Simple dus.

Keep it Simple drukt ook onze doelstelling uit om een eenvoudig bedienbare woning te maken voor alle bewoners in de sociale huur. Met een optimaal wooncomfort: veilig, gezond en comfortabel. Met maximale aandacht voor het beperken van de overlast voor de bewoners.

De naam Keep it Simple is ook een saluut aan Intervam, met haar ogenschijnlijk simpele stapelbouw, die o zo slim en mooi is bedacht en gemaakt.

Intervam

Het ‘systeem Intervam’ is vanaf 1959 ontwikkeld door het Utrechts bouwbedrijf NV Intervam. Voor de fabricage van vloeren, wanden en galerijplaten beschikte de bouwer destijds over drie eigen fabrieken. Tot in de jaren zeventig zijn er in Nederland 14.000 woningen gebouwd met deze snelle montagebouwmethode, waarvan alleen al 6.500 in Utrecht.

Keep it Simple in de praktijk

In het najaar van 2016 is de uitvoering gestart van het eerste Keep it Simple project in Utrecht. Mitros en Nieuw Utrechts Peil willen deze innovatieve aanpak graag delen met de markt.

Bewoners voorop

Huisvesting draait uiteindelijk om woongenot: bewoners die veilig, gezond en comfortabel kunnen wonen. Renovatie kan een belangrijke bijdrage leveren aan het woongenot, maar daarbij zijn goede communicatie en zorgvuldige begeleiding van bewoners essentieel. De ervaren renovatiespecialisten van Nieuw Utrechts Peil begeleiden de bewoners desgewenst vanaf het prille begin tot het einde van het eerste jaar in hun vernieuwde woning. Door als een team samen te werken aan een gezamenlijk doel, behalen we het beste resultaat.

Maatwerk voor alle opgaven

Omdat het Keep it Simple renovatie-concept is ontwikkeld voor de Intervam woningen, kunnen we dit woningtype zeer snel en tegen een scherpe prijs renoveren, tot zelfs Nul-op-de-Meter. Maar ook andere typen flatwoningen kunnen door de conceptuele aanpak snel en concurrerend worden aangepakt. Alle maatwerk is daarbij mogelijk, voor elk ambitieniveau en voor iedere wens. Inclusief badkamers en keukens, plattegronden of portieken.

Ook in de uitstraling zijn er verrassende oplossingen mogelijk, van de klassieke Intervamuitstraling tot een geheel nieuwe gevelarchitectuur. Laat u verrassen door de architectonische mogelijkheden.

Volledig ontzorgen: Nieuw Utrechts Peil

Onze combinatie Nieuw Utrechts Peil bestaat uit ervaren bedrijven die garant staan voor een full-service aanpak, waarbij wij u tijdens het gehele renovatie-traject kunnen ontzorgen, inclusief de gehele bewonersbegeleiding en alle bewonerscommunicatie. U bepaalt wat u wilt bereiken en wij regelen alles voor u! Met het gemak van een aanspreekpunt wordt u volledig ontzorgd.

Maximaal maatwerk voor uw opgave

Met Keep it Simple kan een renovatie-opgave vanuit diverse invalshoeken worden benaderd. Naast de basis renovatie kunt u uit diverse paletten de gewenste aspecten selecteren. Door de aspecten in hun onderlinge samenhang te beoordelen, komen we tot een optimale afstemming en maximaal maatwerk voor uw opgave.

Uitnodiging

Nieuw Utrechts Peil is een samenwerking tussen de Utrechtse bedrijven VIOS Bouwgroep BV, op ten noort blijdenstein ARCHITECTEN EN ADVISEURS en Nieman Raadgevende Ingenieurs.

De bedrijven hebben een lange en succesvolle onderlinge geschiedenis. We delen de zorg voor dezelfde doelstelling: Goed en gezond wonen voor iedereen in een fijne stad. Ieder vanuit zijn eigen perspectief. Onderling respect, open communicatie en persoonlijke betrokkenheid zijn daarbij onze bouwstenen voor een succesvolle en plezierige samenwerking.

Utrechts Peil geven we elkaar energie door samen grensverleggend te willen zijn, door elkaar met durf en plezier uit te dagen. Graag delen we onze energie met u!

Innoveren is in onze visie niet alleen vernieuwen. Onze basis is het oorspronkelijke gedachtengoed van de sociale huisvesting in combinatie met een volwassen relatie met opdrachtgevers en bewoners. Waarbij openheid en samenwerking leiden tot maximale meerwaarde.

Op deze pijlers is ook dit concept ontwikkeld. Het is onze ambitie om ons concept op maat te maken voor uw opgave. Een mooie stap naar comfortabel, duurzaam en betaalbaar wonen en beheren. De sociale ambitie is niet veranderd. De mogelijkheden wel.

Bent u een nieuwsgierige opdrachtgever met visie en ambitie? En wilt u ook prettig samenwerken met betrokken partners? Neem dan vrijblijvend contact op met Nieuw Utrechts Peil.

“In Nieuw Utrechts Peil geven we elkaar energie door elkaar met durf en plezier uit te dagen.”

VIOS Bouwgroep is gevestigd in Utrecht, Amsterdam, Houten en Arnhem. Open en interactief samenwerken is voor ons de sleutel om de doelstellingen en ambities van onze opdrachtgevers te kunnen vertalen in oplossingen op maat en projecten met glans. www.vios-bouw.nl

op ten noort blijdenstein is een breed werkend architecten- en adviesbureau, sinds 1919 gevestigd in Utrecht. In ons werk staat de mens centraal. www.onb.nl

De Nieman Groep levert een bijdrage aan het creëren van duurzame gebouwen waarin mensen veilig, gezond en comfortabel wonen, werken en recreëren. www.nieman.nl